promotora catalana
Miércoles 06 de agosto de 2008
La promotora presidida por Bruno Figueras, Habitat, la quinta inmobiliaria española, está buscando un comprador para lograr el capital que pueda rescatarla. Según publica elpais.com fuentes cercanas a la compañía cuentan que la operación se efectuará mediante una ampliación de capital, a través de la cual los nuevos socios tomarán el control de la empresa. Cerró 2007 con pérdidas de 444 millones de euros, y en abril contemplaba que los números rojos de 2007 a 2010 llegaran a los 650 millones.
Las familias Figueras y Suñol, que ahora poseen el 55% de la sociedad, diluirán su presencia y pasarán a segundo plano. Menor aún será la participación del 25% que tienen, en conjunto, Dolores Ortega, Isak Andic, José Antonio Castro y las familias Rodés y Cuatrecasas.
El principal obstáculo que puede hallar Habitat es la banca. La inmobiliaria no descarta alcanzar un acuerdo similar al de Colonial, consistente en que las entidades financieras conviertan los préstamos subordinados en participativos. Habitat, que no ha hecho declaraciones al respecto, ha admitido que estudia diversas posibilidades.
El objetivo de la inmobiliaria catalana es hallar un inversor nacional o internacional, por ejemplo un fondo, que adquiera la compañía. Rothschild está elaborando un informen y ha encargado a la consultora PricewaterhouseCoopers que inicie el proceso para que los interesados rastreen las cuentas y los activos de la empresa. De este modo se esperan que las primeras ofertas lleguen este mes.
El motivo
Con la puesta en venta de la empresa se pretende hacer frente al duro plan que fijó la banca acreedora para aplazar y aligerar los pagos de la deuda. Además de hipotecar cerca del 70% de sus activos, la compañía se comprometió a congelar la actividad promotora en los próximos dos años.
La empresa también despidió a cerca de 160 trabajadores, la mitad de la plantilla; vendió activos para hacer caja y pagar los intereses de la deuda, y lanzó una campaña comercial bastante agresiva para estimular a compradores potenciales. Por último, cerró las oficinas de la red de intermediación Don Piso.