La compraventa de casas cayó en abril el 39,2 % respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 25.042 transacciones, con lo que este indicador se anotó su mayor descenso en 11 años, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan el impacto de la covid-19 en el mercado inmobiliario.
El 89,7% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 10,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 59,8% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 41,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 39,2%.
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 38,8% y el de protegidas un 43,0%.
El 17,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 82,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 41,3% respecto a abril de 2019 y el de usadas un 38,8%.
El precio de la vivienda aumentó de media en España un 3,2 % en el primer trimestre comparado con el mismo periodo del año anterior, lo que supone el ascenso más moderado desde 2015, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, y de acuerdo con los datos del INE difundidos este martes, los precios de las casas acumulan 24 trimestres consecutivos al alza.
Aunque el estado de alarma decretado el pasado 14 de marzo hizo que el número de compraventas de vivienda efectuadas ese mes fuera "sensiblemente menor" que en marzo de 2019, el INE asegura que ese descenso no impide que el cálculo del Índice de Precios de Vivienda tenga una "calidad similar" a la habitual.
Los precios de la vivienda nueva aumentaron ocho décimas entre enero y marzo, hasta un 6,1 % en tasa interanual, para una serie consecutiva al alza desde el segundo trimestre de 2014.
En las viviendas de segunda mano los precios se incrementaron un 2,7 % en los tres primeros meses del año, lo que marca la subida más moderada desde el primer trimestre de 2015.
Por comunidades autónomas las mayores subidas hasta marzo se registraron en el País Vasco (2,7 %), Madrid (2,5 %) y Navarra (1,8 %), en tanto que las bajadas más significativas se dieron en Extremadura (0,8 %), Castilla y León (0,8 %) y Castilla-La Mancha (0,5 %).