El Tribunal Constitucional alemán ha dictaminado que la ley que congeló los alquileres en Berlín desde 2020 es contraria a la Constitución.
La ley entró en vigor en 2020 y fijó un alquiler máximo de 9,80 euros por metro cuadrado, lo que está muy por debajo del precio de mercado en el centro de la ciudad.
El 85% de los berlineses viven de alquiler y la ley afecta a los contratos de 1,5 millones de inquilinos en la capital alemana durante cinco años.
La sentencia del Constitucional alemán coincide con el debate en España sobre la regulación de los precios del alquiler.
La situación del alquiler en España vive un momento de excepcionalidad. Este miércoles, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciaba en el Congreso la ampliación en tres meses de las políticas de moratoria de alquiler y suspensión de desahucios para colectivos vulnerables.
Además, hay un debate entre los socios de Gobierno, PSOE y Podemos, sobre la regulación de los precios del alquiler. Mientras desde la formación morada se defiende la limitación de precios, el ministro de Transporte, José Luis Ábalos, ha reiterado en varias ocasiones que sería más adecuado dar beneficios fiscales a los arrendatarios para evitar los precios al alza.
El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha dicho este lunes que el control de los precios del alquiler de viviendas no es la mejor opción para encontrar una solución a largo plazo que mejore el acceso a este mercado de las capas más vulnerables de la población.