EEUU toma el control de Freddie Mac y Fannie Mae

Freddie Mac y Fannie Mae poseen casi la mitad de la deuda hipotecaria viva de los Estados Unidos, y juntos conceden cerca del 70 por ciento de los nuevos créditos. Paulson ha declarado tras hacer oficial la decisión de la nacionalización de las dos compañías que “nuestra economía y nuestro mercado no se recuperarán hasta que el grueso de esta corrección del mercado de la vivienda no quede en el pasado. Fannie Mae y Freddie Mac son críticas para pasar página por lo que se refiere a la vivienda”. Ambas empresas han acumulado medio billón de dólares en pérdidas, y su valor en bolsa ha caído más de un 80 por ciento.

El Gobierno está metiendo mano en el mercado financiero. Recientemente, la Reserva Federal financió Bear Stearns &Co con 29.000 millones de dólares, un banco que más tarde fue adquirido por JPMorgan. La decisión del Departamento del Tesoro no se ha producido sin haber consultado antes a la Reserva Federal.

¿Cuánto cuesta?
Una vez repartidos los beneficios durante estos años de boom inmobiliario, ha llegado el momento de repartir las pérdidas... entre los contribuyentes. Cuál será el coste de esta nacionalización es todavía una incógnita. El director de la Oficina Federal de Vivienda, James Lockhart, ha anunciado que el Tesoro aporta 100.000 millones de dólares por cada entidad, 200.000 en total, lo que supone unos 140.000 millones de euros.

Pero los analistas están apuntando ya a que podría ser mayor. Todo depende de cómo se lleve finalmente a cabo el control de las dos empresas, la medida en que caiga el precio de las viviendas, y los ratios de morosidad. Estas dos gigantes del mercado hipotecario están, en parte, en manos de los grandes bancos. Es el caso de JPMorgan Chase o de Sovereign Bank, participado por el Banco Santander.

Obama y McCain lo aplauden
Antes de confirmarse la noticia, pero cuando ya estaba en todas las redacciones, los periodistas preguntaron su posición a los dos candidatos a presidir el Gobierno Federal, el mismo que ahora, bajo la égida de Bush, ha tomado el control de las dos compañías. Los dos han reaccionado con cautela, pero sugiriendo un apoyo a la medida tomada por Bush.

Barack Obama ha dicho que él sometería esta decisión a un juicio que tenga en cuenta si fortalece la economía estadounidense, protege a los contribuyentes y clarifica "el verdadero status público o privado de nuestras políticas de vivienda". John McCain, por su parte, declaró que él apoyaría una decisión a corto plazo con tal de que se evitara el peligro de un contagio a los mercados financieros.

Juan Iranzo lo considera positivo
El director del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, ha reaccionado a la noticia considerándola positiva la ya que supone inyectar un "mensaje de confianza" sobre el sistema financiero. "Soy muy poco partidario de intervenir en la economía pero es fundamental evitar un efecto contagio sobre el sistema financiero en su conjunto", ha declarado Iranzo a la agencia de noticias Efe.

El catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED) reconocie que "todavía queda bastante por depurar porque no se ha recuperado la confianza en las entidades y no funciona el mercado interbancario, pero una quiebra hubiese sido un cataclismo sobre el sistema financiero". Iranzo insistió en que la intervención de Fannie Mae y Freddie Mac era necesaria porque representan la mitad del volumen de operaciones hipotecarias de EEUU, y una quiebra hubiera afectado especialmente a la banca comercial, no sólo del país norteamericano sino a nivel internacional.

El Gobierno de EEUU anunció hoy que intervendrá las dos compañías hipotecarias, que pasarán a ser gestionadas temporalmente por la agencia estatal FHFA.