El euríbor a 12 meses, el diferencial al que se referencian la mayoría de los préstamo hipotecarios en España, ha escalado de nuevo en febrero, de modo que se encadenan ya 14 meses consecutivos de subida.
En concreto, el indicador se sitúa en el 3,534% a final de febrero, con lo que en el último año ya ha escalado 3,87 puntos, una subida inédita en su historia.
De este modo, los préstamos hipotecarios referenciados a este indicador se encarecen de manera considerable, ya que las cuotas mensuales tras una revisión que aplique el nuevo euríbor pueden encarecerse hasta un 50%.
Este repunte del euríbor ya se deja notar en la firma de las hipotecas, que sufrieron un importante parón en el pasado mes de diciembre, según los últimos datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística.
En concreto, la firma de nuevos préstamos hipotecarios cayó un 8,8% interanual y un 23% intermensual, de modo que se rompió una tendencia alcista que ya duraba 21 meses consecutivos.
Este alza del euríbor marca una preferencia por las hipotecas a tipo fijo, que no están sometidas a los vaivenes del mercado. Donde se detecta un mayor cambio de ciclo es en el porcentaje de hipotecas sobre vivienda a tipo fijo, que fue del 65 % en diciembre, aún mayoritario pero menor que el 75 % alcanzado en abril, debido a que las entidades han empezado a abaratar las hipotecas variables y endurecer las fijas.