los intercambios de vivientas se desploman
Miércoles 26 de noviembre de 2008
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó por octavo mes consecutivo y se situó en los 133.755 euros en septiembre, el 11 por ciento menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2 por ciento, hasta las 65.146. Además, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 44,1 por ciento con respecto a hace un año, hasta los 8.713,6 millones de euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 157.162 euros, un 5,7 por ciento menos con respecto al mismo mes del año pasado, y el número de fincas hipotecadas cayó el 31,5 por ciento hasta las 100.868, mientras que el capital prestado fue de 15.852,6 millones, un 35,4 por ciento menos.
El tipo medio de interés de los préstamos de las Cajas fue del 5,59 por ciento y el plazo medio de 24 años, mientras que en los bancos fue del 5,65 por ciento y el plazo 21 años. Casi todas las hipotecas constituidas en septiembre, el 96,9 por ciento, utilizó un tipo de interés variable frente al 3,1 por ciento de interés fijo y, entre los primeros, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado ya que se aplicó en el 87,4 por ciento de los contratos.
Andalucía fue la comunidad que registró el mayor número de hipotecas sobre vivienda en septiembre, con 12.054, seguida de Madrid, con 8.553, Cataluña, con 8.541 y la Comunidad Valenciana, 8.272. En cuanto al capital prestado para estas hipotecas, la mayor cantidad correspondió también a Andalucía, 1.511,8 millones de euros, seguida de Madrid, con 1.455,4 millones, Cataluña, 1.344 millones y la Comunidad Valenciana, 994,2 millones.
Los intercambios se desploman
Según los datos recabados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas alcanzó las 45.809 operaciones en el mes de septiembre, lo que supone una caída del 27,1 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado y un descenso acumulado en los nueve primeros meses del año del 28,2 por ciento, frente al mismo periodo de 2007.
Los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que del total de ventas registradas en septiembre, las referidas a vivienda libre (41.322 transacciones) descendieron el 28,4 por ciento respecto al mismo mes de 2007, en tanto que las de vivienda protegida (4.487 operaciones) bajaron el 13,4 por ciento.
El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa se redujo el 40,7 por ciento (hasta las 20.304), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 10,8 por ciento (hasta las 25.505).
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