Las hipotecas que se revisen de forma anual bajarán un 25%

Las hipotecas que se revisen de forma anual durante 2009 registrarán caídas en sus cuotas de alrededor del 25 por ciento, según el jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com, Fernando Encinar.



En un comunicado, Encinar explica que las hipotecas que se revisen de forma semestral tienen aseguradas rebajas en los próximos meses, pero en el último trimestre del año se estabilizarán las bajadas.

El Banco Central Europeo (BCE) bajó hoy medio punto los tipos de interés en la Eurozona, que han quedado en el 1,5 por ciento, el mínimo histórico desde que el BCE tomará el mando de la política económica europea en 1999.

A juicio de Encinar, las bajadas de los tipos serán cada vez más modestas y abren la puerta a nuevas reducciones del Euribor en los próximos meses.

No obstante, alerta de la posibilidad de que se puedan afrontar decisiones de compra de una casa basándose única y exclusivamente en el Euribor actual, ya que habría que tomar como referencia la media de los últimos nueve años, aproximadamente el 3,5 por ciento.

Además, añade, no todos los hipotecados podrán disfrutar de la bajada del Euribor, ya que en las escrituras de algunas hipotecas hay una cláusula que establece un mínimo a partir del cual no podrá aplicarse la bajada del indicador.