en diciembre fue del 26 por ciento
Martes 17 de marzo de 2009
De hecho, la reducción de este tipo de operaciones experimentada en el primer mes de 2009 es la más elevada de los últimos meses e iguala el peor dato conocido hasta ahora, el de marzo de 2008, cuando las compraventas también bajaron un 38,6 por ciento. No obstante, en relación con diciembre de 2008 (tasa intermensual), las compraventas de viviendas aumentaron un 17,1 por ciento en enero de este año.
La caída de las compraventas en enero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles se hundió un 47,2 por ciento en comparación con enero de 2008, hasta totalizar 17.096 operaciones. Por su parte, las compraventas de viviendas nuevas bajaron un 29,1 por ciento en el primer mes del año y sumaron 20.835 transacciones.
El 88,4 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en enero se realizaron con viviendas libres y el 11,6 restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 40,9 por ciento en enero, con 33.528 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 12,9 por ciento, hasta sumar 4.403 transmisiones.
En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (193) y Extremadura (156). La media nacional fue de 102 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes. El 56,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4.762), Madrid (4.170) y Cataluña (4.095).
El número de fincas transmitidas cae un 28 por ciento
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en enero fue de 168.051, con un descenso del 28,4 por ciento sobre igual mes de 2008. Por compraventa se transmitieron un total de 87.752 fincas, un 35,5 por ciento menos que en enero de 2008, mientras que 6.589 fincas se transmitieron por donación (26,9 por ciento), 2.144 por permuta (-34,1 por ciento) y 27.795 inmuebles por herencia (-9,5 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 87,9 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,1 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 49,2 por ciento fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 33 por ciento en enero, mientras que el de fincas urbanas bajó un 35,8 por ciento.
En enero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (798) y La Rioja (796). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (430) y Castilla-La Mancha (415).
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