Se cierra el mes y con él se produce una nueva subida del Euribor. ¿Cuánto costará al hipotecado español medio? 800 euros anuales añadidos. Y subiendo.
El
Euribor ha cerrado de media en mayo en el 2,148 por ciento, 0,9 puntos más que en el mismo mes de 2010, y el nivel más alto desde enero de 2009, cuando acabó el mes con una tasa media del 2,622 por ciento. Con una hipoteca a 25 años, con un diferencial de 0,60 puntos y con una cantidad de 150.000 euros, quien renueve su hipoteca tendrá que pagar 68 euros más al mes, o 816 más al año. ¿Hasta dónde vamos a llegar? En 2011 hasta el 2,25 por ciento, según las estimaciones más optimistas, o hasta el 3,0 según las menos halagüeñas. Si, como parece, el BCE dejará los tipos oficiales en el 1,75 por ciento, probablemente se acercará más al tres por ciento.
Santander ha decidido revisar la valoración de su cartera inmobiliaria. ¿Qué quiere decir eso? Revisar... a la baja. O reconocer que lo que dice que vale
100 vale en realidad vale 80 o 70. El sector bancario, se ha dicho desde muchos sitios, mantiene carteras sobrevaloradas. Lo cual les permite presentar balances saneados, pero a costa de no poder vender sus activos inmobiliarios. El objetivo del Santander es precisamente realizar parte de esos activos.
El banco, según la información de
El Confidencial, tiene una
exposición al sector inmobiliario y de la construcción de 26.105 millones de euros. De todos modos, Santander no va a realizar un wriite-off, es decir, una rebaja radical del precio para limpiar el balance pero ganar, por otro lado, credibilidad ante el mercado. Este tipo de noticias sí constituyen el ajuste de los mercados inmobiliario y financiero. Pero hay más.
Porque
Caja Madrid va a colgar el cartel de “se vende o se alquila” sobre la torre Kío que posee (la otra es de Realia). Y desplazará sus oficinas a una de las cuatro torres de la ciudad deportiva del
Real Madrid. De la venta del inmueble sacaría de 200 a 250 millones de euros, según los cálculos de la caja integrada en Bankia. Según Lainformacion.com,
Realia está interesada en la torre de enfrente. La agencia encargada de la comercialización será Aguirre Newman.
Todavía dentro del mercado financiero español, se ha producido una noticia muy señalada. Este domingo recogíamos la intención de Barclays de comprar (limpia del polvo y paja) una caja española. Ahora se sabe que
Pedro Solbes, el ex ministro de Economía, ha fichado por el banco británico como “asesor para el negocio europeo”. Es decir, asesor en la compra de la tal caja.
Finanzas.com recoge otros ejemplos de políticos metidos a consejeros: “Rodrigo Rato (Bankia), Narcís Serra (Caixa Catalunya), Guillermo de la Dehesa (Santander), Josep Piqué (Vueling), Juan Costa (Ernst & Young), Jordi Sevilla (PwC), Isabel Tocino (Santander), Rafael Arias-Salgado (Carrefour) y Rodolfo Martín Villa (Sogecable)”.
El
culebrón griego continúa. El FMI, en plena interinidad, se niega a dar un paso adelante y dar nuevas ayudas al país. Sencillamente, no ve que Grecia esté cumpliendo las condiciones a que se comprometió. La Unión Europea teme demasiado una suspensión de pagos del Estado heleno como para quedarse. Está comprometida hasta el final con su socio. Y ya trabaja en un segundo rescate, aunque sea sin el FMI. La UE se juega mucho con la elección de
Lagarde, en principio más proclive a un nuevo rescate de Grecia que cualquier otro candidato no europeo. El país necesita una cantidad de entre 60.000 y 70.000 millones de euros para no caer en el impago hasta 2013.
Ya dijimos aquí que el
principal acreedor de Grecia, la institución que más perdería de llegar la suspensión de pagos (reestructuración es el eufemismo de moda), sería el BCE. Desde allí se multiplican los mensajes en contra de esa eventualidad. El último es el miembro del consejo del BCE
Lorenzo Bini Smaghi, para quien no puede haber tal cosa como una “reestructuración ordenada” de la deuda griega: “Sería un caos. Y no he mencionado el contagio...”. “Si se fija en los mercados financieros cada vez que se menciona la expresión reestructuración o “reestructuración suave”, se vuelven locos. No existen las reestructuraciones ordenadas. Son expresiones creadas por políticos que no tienen contenido”.