El nuevo estadio Santiago Bernabéu, una realidad más cercana

El viejo campo de Chamartín dio paso al estadio Santiago Bernabéu en diciembre de 1947 y, tras ser remodelado en el 54, sufrió una gran transformación con motivo del Mundial de fútbol celebrado en España en 1982.

Una década después se construyeron cuatro torres para acceder al interior del recinto deportivo y con la llegada de Florentino Pérez se puso en marcha una nueva reforma para convertir al Bernabéu en un "estadio cinco estrellas", una denominación que la UEFA le concedió en 2007 tras un desembolso de 180 millones de euros.

Ahora el plan es invertir alrededro de otros de 200 millones de euros con el objetivo de que en el año 2014 sea una referencia arquitectónica a nivel internacional. Para conseguirlo, el Bernabéu será revestido con una nueva piel arquitectónica que proporcionará cobijo a las 90.000 localidades de asiento que acogerán las gradas cuando finalicen las obras.

Además, la zona comercial situada en una de las esquinas del estadio se trasladará al paseo de la Castellana y habrá espacio para dos zonas verdes, un hotel de lujo y un nuevo aparcamiento con una capacidad para 1.000 vehículos.

De esa forma, el Santiago Bernabéu no sólo cumplirá su función de recinto deportivo, sino que irá mucho más allá para transformarse en un reclamo turístico de la capital de España.



Plano con la situación actual del Santiago Bernabéu. (Real Madrid)



Plano con la nueva situación de los terrenos de la manzana del Santiago Bernabéu. (Real Madrid)

La historia de el acuerdo entre Ayuntamiento y club
En 1998 el Ayuntamiento de Madrid y el club deportivo acordaron, cuando se fraguaba la operación de las cuatro torres, una permuta de una finca correspondiente a la mitad de de la parcela de la ciudad deportiva del Real Madrid. El club entregaba a la ciudad estos terrenos calificados para uso terciario –que vendió posteriormente el Ayuntamiento de Madrid– y a cambio la ciudad le cedía al club deportivo tres parcelas, dos ubicadas en una zona urbanizada al este del municipio y otra en el polígono de las Tablas calificada como "deportivo de carácter básico".

El Ayuntamiento cumplió con la cesión de las dos parcelas urbanas pero, sin embargo, no lo hizo con los terrenos permutados en las Tablas por razones que el convenio no acaba de aclarar.

Se trata de una finca de 70.000 metros cuadrados que mantiene su calificación de uso deportivo básico. La edificabilidad de la parcela en cuestión, que sigue en manos del municipios, es ahora de 35.407 metros cuadrados.

El caso es que el Ayuntamiento decidió que no va a cumplir con la cesión acordada en 1998 pero a cambio, compensará al Real Madrid sustituyendo la parcela de las Tablas, que se propone destinar a equipamiento público, por otras mucho más interesantes para el club. En primer lugar, 3.600 metros cuadrados del ámbito perimetral del Bernabéu que pasan a manos del club y que recibirán calificación de equipamiento deportivo.

En segundo lugar, tres parcelas en el distrito de Carabanchel y de uso residencial. La tercera pieza para compensar al Real Madrid será una parcela de 3.000 metros cuadrados en Valdebebas, una zona de situada al lado del aeropuerto. En total, el Real Madrid incrementará su patrimonio en 19 millones por renunciar a unos terrenos que nunca llegó a tener.