vivienda libre

El INE ha publicado el índice de precios de la vivienda del tercer trimestre, después de que al cierre del último trimestre cayera un 6,8 %, tendencia bajista que se mantiene y cae un 7,4 por ciento.

El precio de la vivienda libre cayó un 3,4% por ciento en el tercer trimestre de 2010 en comparación con el mismo periodo del ejercicio pasado, hasta una media de 1.832 euros el metro cuadrado, con lo que acumula dos años a la baja en términos interanuales. También vuelve a descender en comparación con el trimestre anterior (un 0,9%), tras haber experimentado un repunte en la anterior estadística este parámetro, según los datos ofrecidos este viernes por el Ministerio de Vivienda.

Los precios de la vivienda libre profundizaron su caída en el primer trimestre del año, al reducirse un 7,6 por ciento en tasa interanual, frente a la disminución del 5,4 por ciento lograda en el cuarto trimestre de 2008 y a la bajada del 3 por ciento experimentada en el tercer trimestre del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio medio de la vivienda nueva libre cayó un 4 % en 2011 y en 2012 continuará con la tendencia a la baja iniciada en 2008, según el informe publicado hoy por la Sociedad de Tasación, que revela que el pasado ejercicio se iniciaron 81.000 casas. El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se situó en junio en los 2.376 euros por metro cuadrado construido, con lo que una casa de 90 metros cuadrados vale unos 213.840 euros. Los precios bajaron en todas las comunidades autónomas, encabezadas por Navarra (7,3 %) y Aragón (7 %), mientras que los descensos menos acusados correspondieron a Galicia (1,3 %) y Extremadura (2,8 %).

El precio de la vivienda libre bajó un 2,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, con lo que ya son diez los meses consecutivos con tasas interanuales negativas.

La compraventa de viviendas se redujo un 24,9 por ciento en 2009 con respecto a 2008, de las que el 53,2 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8 por ciento fueron de segunda mano.