La compraventa de viviendas cae un 24% en febrero

Los datos del INE revelan que ya no hay que esperar a que llegue la crisis inmobiliaria, porque la tenemos aquí. Caen el número de hipotecas y su importe medio, así como el número de viviendas. La mayor parte de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en febrero fueron libres (92,6 por ciento), mientras que el 7,4 por ciento estaban protegidas. Por su parte, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 23,6 por ciento en tasa interanual, mientras que la caída en las protegidas fue del 33,7 por ciento.

El 51,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero correspondió a inmuebles usados y el 48,5 por ciento nuevas. Asimismo, el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 11,1 por ciento y el de usadas descendió un 33,8 por ciento respecto a febrero de 2007.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 148.965 euros en febrero, el 0,79 por ciento menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas en ese mes cayó el 25,83 por ciento, hasta las 81.897, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El capital prestado se redujo un 26,41 por ciento con respecto a hace un año, hasta los 12.199,8 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 169.320 euros, un 4,83 por ciento menos con respecto al mismo mes del año pasado; el número de fincas hipotecadas cayó un 18,90 por ciento hasta las 124.666 y el capital prestado fue de 21.108,4 millones, un 22,8 por ciento menos.