En España hay 3,4 millones de viviendas vacías

Así, con fecha 1 de noviembre de 2011, el parque de viviendas en España se situaba en más de 25 millones de inmuebles, un 20,3% más respecto a 2011, de las que el 72% son principales -las que están ocupadas la mayor parte del año-, hasta 18 millones. Además, estos inmuebles son los que más se han incrementado en los últimos 10 años, con un repunte del 27,5%, lo que supone 3,9 millones de viviendas más.

Por su parte, el número de viviendas secundarias, que se corresponden con segundas residencias o inmuebles que sólo están ocupados durante las vacaciones, han registrado un aumento del 0,8%, hasta los 3,6 millones de pisos. La Junta de Andalucía aprobó recientemente un decreto que contempla la expropiación temporal de viviendas que se encuentran inmersas en un proceso de desahucio, que ha sido incorporado por el PSOE vía enmienda al proyecto de ley Antidesahucios que actualmente está en tramitación parlamentaria.

El juez que llevó ante Europa la ley hipotecaria defiende el decreto andaluz
José María Fernández Seijo, titular del juzgado mercantil número 3 de Barcelona y el juez que llevó ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea la ley hipotecaria española, ha defendido este miércoles el decreto andaluz que permite la expropiación de viviendas a la banca en determinados casos de desahucio y la dación en pago con carácter retroactivo como soluciones para atajar este problema.

Así lo ha puesto de manifiesto en una entrevista en Gestiona Radio, recogida por Europa Press, en la que ha explicado que la medida adoptada por el Ejecutivo andaluz no es tan sorprendente, teniendo en cuenta que "países poco sospechosos de radicalidad como Alemania permiten que tras cinco años de insolvencia, un particular vea perdonado hasta un 50% de su deuda".

"Hay países donde el Estado perdona una parte de la deuda al deudor sin que ello genere más tensiones", ha señalado, para añadir, en este sentido, que la iniciativa de Andalucía es interesante. Asimismo, ha recordado que "tanto en materia de tutela de consumidores como de vivienda, las comunidades autónomas tienen atribuidas desde hace años las competencias en la materia".

En cuanto al proyecto de ley de protección de los deudores hipotecarios, de reestructuración de las deudas hipotecarias y de alquiler social que aprueba el Congreso, Fernández Seijo ha reconocido que tiene elementos muy positivos de cara al futuro pero que deja un importante "vacío legal", como el hecho de que "no da solución a los cientos de miles de familias que ya han sido desahuciadas".

En este sentido, ha defendido que no debería descartarse el carácter retroactivo de la dación en pago. Así, ha recordado que "en otras normas, como en el caso de la reforma laboral, se ha aplicado el carácter retroactivo y no ha generado ninguna duda constitucional ni legal sobre este efecto".

No obstante, ha puesto de manifiesto que la aplicación directa del derecho comunitario tras la sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea va a permitir que se puedan habilitar sistemas para reducir la deuda en ejecuciones hipotecarias anteriores a la aprobación de la nueva ley.

Rubalcaba no cree que la dación sea la mejor de las opciones
El secretario general del PSOE, Alfredo Pérez Rubalcaba, ha criticado este jueves las últimas declaraciones de la secretaria general del PP, María Dolores de Cospedal, y del portavoz 'popular' en la Comisión de Economía del Congreso, Vicente Martínez-Pujalte, a quienes ha reprochado que lo que hacen es "sembrar dudas" sobre los ciudadanos que más están sufriendo los efectos de la crisis.

Rubalcaba se ha referido así a las noticias que aseguraban que Cospedal dijo en una reunión del Grupo Popular que los votantes del PP prefieren dejar de comer antes de no pagar la hipoteca, tras lo cual el PP emitió un comunicado en el que especificaba que lo que hizo fue defender "cuidar del que no tiene nada, pero también animar al que se quiere ganar la vida dignamente". Martínez-Pujalte, por su parte, afirmó que algunas personas quieren beneficiarse de la dación en pago para poder comprarse otro piso.

El líder del PSOE ha señalado que los comentarios de Cospedal le parecieron "mal", pero ha remarcado que ve "mucho peor" lo que dijo al equiparar los 'escraches' con el nazismo. "Últimamente no da una", ha apuntado.

A pesar de esto, Rubalcaba considera más denunciables las declaraciones de Martínez-Pujalte. A su juicio, todos estos comentarios lo que consiguen es "sembrar dudas sobre gente que lo está pasando fatal" y, aunque ha reconocido que la gente firmaba hipotecas "por encima de sus posibilidades", era el banco el que verdaderamente conocía el riesgo que ello implicaba.

Ante las declaraciones de Cospedal y Martínez-Pujalte, el secretario general de los socialistas ha remarcado que un gobierno "lo que nunca puede hacer" es perder la sensibilidad "hacia la gente que está sufriendo".