El mercado inmobiliario confirma su reactivación

El mercado inmobiliario muestra signos de revitalización, tras tocar fondo con el estallido de la burbuja. Este mismo jueves se conocía que la compraventa de viviendas se disparó un 29 % en abril frente al mismo mes del año pasado, la mayor subida desde agosto de 2010, hasta las 35.199 operaciones inscritas, la mayor cifra que se registra desde febrero de 2013.

En cuanto al precio de las viviendas, subió en el primer trimestre un 6,3% respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que y encadena ocho trimestres consecutivos al alza y con el mayor repunte desde 2007. El precio de la vivienda comenzó a repuntar en el segundo trimestre desde 2014, después de encadenar seis años seguidos a la baja.

El incremento de precios entre enero y marzo superó en 1,5 puntos porcentuales al registrado entre octubre y diciembre del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para poner en contexto estos datos, es preciso tener en cuenta que las transacciones de vivienda han crecido en 19 de los 20 últimos meses. El avance de abril se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 32,3 % y 28.028 transacciones, acumuló 26 meses en positivo.

Por su parte, el mercado de obra nueva creció un 17,6 % en abril, hasta las 7.171 operaciones, su primer aumento tras 23 meses seguidos cayendo.

Por tipo de vivienda, el 20,4 % de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79,6 % usadas. Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, presentando los mayores crecimientos Baleares (61,7 %) y Galicia (51,6 %).