Los datos del Instituto Nacional de Estadística muestran un aumento del número de hipotecas constituidas en noviembre que muestran asimismo la recuperación del mercado de la vivienda. En un contexto de inflación al alza, las hipotecas a tipo fijo siguen siendo las mayoritarias en el mercado.
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 36.220, un 24,1% más en tasa anual. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 1,5% y se sitúa en 138.189 euros
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 36.220, un 24,1% más que en noviembre de 2020. El importe medio es de 138.189 euros, con un aumento del 1,5%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 145.809 euros, un 2,4% superior al del mismo mes de 2020.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 7.063,9 millones de euros, un 29,5% más que en noviembre de 2020. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 5.005,2 millones, con un incremento anual del 26,0%.
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en noviembre, el tipo de interés medio al inicio es del 2,59% y el plazo medio de 24 años. El 35,7% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 64,3% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,19% para las hipotecas a tipo variable y del 2,88% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,53% y el plazo medio de 25 años. El 32,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 67,5% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y Comunidad de Madrid (5.682).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.135,0 millones de euros), Cataluña (1.023,9 millones) y Andalucía (888,1 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Principado de Asturias (49,4%), País Vasco (25,0%) y Castilla y León (17,9%).
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