El mercado inmobiliario caerá un 20 por ciento en 2009

La tasadora Tinsa espera que el precio de los pisos se hunda en torno al 20 por ciento en 2009, cayendo entre el 1 y 1,4 por ciento cada mes durante todo el año. Esta caída llega después de que entre el mes de enero de 2008 y el de 2009, el precio de la vivienda retrocedió un 10,1 por ciento, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) presentado el pasado día 10 de febrero por la tasadora.

El director general de Tinsa, Luis Leirado ha señalado que la velocidad del descenso está aumentando con el paso de los meses desde el pasado mes de julio de 2006, cuando los precios alcanzaron máximos. Leirado hace hincapié en la incertidumbre que se da por las medidas del Gobierno "que aún no están del todo encajadas" y por la evolución de las viviendas aún sin vender. "En la actualidad hay una situación de desequilibrio ya que se construyen más viviendas que las que se venden", añade el responsable de Tinsa.

En 2009 la bolsa de pisos sin vender alcanzará una cifra de 1,5 millones según sus cálculos, según sus calculos, "ya que cada mes se terminarán más de 20.000 viviendas y en stock". Las zonas que han sufrido la mayor caída de los precios de las casas han sido la costa, con bajadas del 12,6 por ciento y las áreas metropolitanas, con descensos del 10,9 por ciento en un año hasta enero.