La ampliación de las hipotecas puede elevar su importe

La Agencia Negociadora de Productos Bancarios ha advertido de que una prolongación nominal en el plazo de amortización de una hipoteca no supone ningún ahorro si no se acompaña de una reducción de los tipos de interés y que, por el contrario, puede suponer hasta un crecimiento del 20 por ciento de la cantidad final a devolver al banco. En este sentido, ha recordado que el Gobierno no ha aclarado si está dispuesto a sufragar también el coste de un posible incremento de tipos, ni cuál será su impacto en las arcas públicas, tras anunciar que si gana las próximas elecciones generales ampliará el plazo de hipotecas sin coste para familias que se encuentren en situación de especial dificultad

Asimismo, ha subrayado que el ahorro real proviene de la capacidad para suscribir una hipoteca en mejores condiciones con la que, reunificando o no otros pagos, el titular pueda reducir "drásticamente" sus obligaciones financieras mensuales. A su juicio, la solución a la presión de las hipotecas sobre las economías familiares reside, además de en la ampliación del plazo, en facilitar el cambio de condiciones en la hipoteca o de tipo de producto en lo referente al importe suscrito y al tipo pactado, que mejora en un 100 por cien de los casos cuando se renegocia. También ha subrayado que la medida del Gobierno parece pensada para "engrosar" las cuentas de resultados de los bancos, más que para aliviar situaciones críticas.