El final de la burbuja inmobiliaria

La bajada del precio de la vivienda en España es una constante desde hace algún tiempo y no parece que la tendencia vaya a cambiar, al menos a corto plazo. El último dato es revelador: con respecto a marzo de 2008, los precios han descendido casi un diez por ciento. Si hace unos pocos años alguien se hubiese aventurado a poner fecha al punto de inflexión del mercado inmobiliario, muy probablemente habría sido tachado de visionario. Pero se sabía. Era un clamor que los precios estaban inflados. Políticos, bancos y cajas, promotores; todos eran conscientes de que, más tarde o mas temprano, la burbuja acabaría por explotar. Y así ha sido.


Lo peor, no obstante, es el panorama que se atisba detrás. Porque siempre se ha considerado que los dos principales motores económicos de España eran el turismo y la construcción. Afortunadamente, el primero resiste, aunque con las dificultades que supone el retraimiento del consumo fruto de la crisis, así como la competencia cada vez mayor de otros destinos turísticos. Pero caído el segundo, la realidad es preocupante; y no es otra que la insuficiente fortaleza del tejido industrial español. Gobiernos sucesivos han sido incapaces de revertir esta situación, pese a ser conocedores del riesgo que entrañaba. La industria en otros países, por más que sufra las dificultades típicas de una época de crisis, supone una fuerza de empuje considerable para sus economías. En el caso de España, resulta difícil encontrar un sustituto del ladrillo a la hora de emprender la senda de la recuperación económica. Quizá sea el momento de hacer autocrítica de errores pasados y evitar que se repitan en el futuro. En este sentido, justo es reconocer que el Ejecutivo del señor Zapatero ha tomado conciencia de la debilidad del modelo productivo español y se aplica en dinamizar la inversión en I+D. No se trata de una solución inmediata, ni puede serlo, pero sí abre al menos una perspectiva de futuro. Que merece la pena llevar adelante.