Casas

Entra en vigor el decreto ley que permite en Andalucía expropiar casas a los bancos en aquellas situaciones familiares de especial vulnerabilidad. La medida busca sancionar a bancos e inmobiliarias e incentivar a los propietarios para que alquilen.

Las cuatro grandes entidades que han estado o están en manos del Estado -Banco CAM, NCG Banco, Bankia, y CatalunyaCaixa- vendieron el año pasado casi 40.000 activos inmobiliarios por importe de más de 5.000 millones de euros, y con descuentos que llegaron al 60%.

Cuanto más se piense que los precios de mercado de pisos han bajado desde el precio de pico (mediados de 2006), mayores serán las necesidades de recapitalización del sistema.

Cada día se producen en España una media de 159 desahucios de vivienda por el impago de la hipoteca o el alquiler y hasta el 82 % de ellos de familias con menores a su cargo, que, en la mayoría de los casos, carecen de otra alternativa de residencia.

Los vecinos del municipio murciano de Lorca recuerdan este viernes a las víctimas del terremoto que asoló la ciudad hace un año, con los daños provocados por el seísmo todavía visibles, dado que 7.000 personas todavía permanecen fuera de sus casas y 160 edidificios siguen en estado de indefinición.

El precio medio de la vivienda cerró el pasado mes de abril con un descenso del 12,5% respecto al mismo mes de 2011, con lo que acumula un ajuste del 29,8% desde diciembre 2007, cuando el precio de los pisos alcanzó su valor más elevado, según la firma de tasaciones inmobiliarias Tinsa.

Con respecto a la registrada en los tres primeros meses del año, cuando descendió el 14,3 %, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Hacer una vivienda privada es entrar necesariamente en la psicología de su ocupante

La compraventa de viviendas bajó un 9,9% en abril respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones, de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos.

El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha cerrado el mes de mayo en el 1,26%, lo que supondrá el nivel más bajo marcado en dos años y abaratará la letra en más de 645 euros al año.

La constitución de hipotecas sobre viviendas bajó en febrero el 47,1 %, hasta las 26.415 respecto al mismo mes del año anterior, con lo que este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena veintidós meses consecutivos a la baja en tasas interanuales. Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), también disminuyó el número de hipotecas constituidas con respecto al mes de enero, un 9,4 %. En el segundo mes del año, el importe medio de préstamos sobre viviendas fue de 104.868 euros, inferior en un 14,6 % al de un año antes y un 2,2 % frente al registrado en enero.