El Euribor, índice que se usa de referencia para las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 5,125 por ciento y registró el nivel más alto en lo que va de año, a la espera de la decisión del Banco Central Europeo (BCE) que, como estaba previsto, ha decidido mantener los tipos de interés en el 4 por ciento. Este indicador comenzó a cotizar en enero de 1999 y ha oscilado entre el mínimo de 1,929 por ciento que marcó en 2003 hasta el máximo del 5,341 por ciento en agosto de 2000, techo que podría pulverizar precisamente el próximo mes de agosto.
Más de 600 euros más al añoLos cuatro valores del índice correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria sitúan la tasa mensual de junio en el 5,106 por ciento, lo que supone una subida de 0,601 puntos respecto al Euribor del mismo mes del año pasado. Si Euribor cerrara el mes con el valor medio actual de 5,106 por ciento, el usuario de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años que tenga revisión anual en junio tendrá que pagar 53 euros más al mes y 636 euros más al año.
Este índice, que suelen utilizar los bancos para prestar dinero a sus clientes, cerró el pasado mes de mayo a las puertas del 5 por ciento -en el 4,994 por ciento-, acumulando así su tercer mes consecutivo de subidas en el índice. La mayoría de analistas pronostican que el Euribor se mantendrá en niveles elevados a lo largo de todo el año debido a la persistencia de las tensiones financieras y a las expectativas del mercado de que no variará el precio del dinero.
El BCE mantiene los tiposEl Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió hoy finalmente optar por la prudencia y mantener los tipos de interés en el 4 por ciento pese a los recortes realizados por la Reserva Federal estadounidense en los últimos meses y teniendo en cuenta los elevados niveles de inflación en la zona euro. El presidente del organismo, Jean Claude Trichet, explicó que algunos miembros del máximo órgano ejecutivo del BCE estaban hoy "a favor de subir la tasa de interés rectora" para los países que comparten el euro y que "finalmente decidimos por consenso mantenerla".
El IPC peliminar de mayo se situó en el 3,6 por ciento, el máximo de la historia y aunque el organismo esperaba un repunte de la inflación en los primeros meses del año por el encarecimiento del crudo y los alimentos, el dato se sitúa 1,6 puntos por encima del objetivo oficial, del 2 por ciento.
Posible subida en julio
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, dijo hoy que el consejo de gobierno de la entidad "no excluirá en su próxima reunión subir los tipos de interés" de forma moderada para la zona del euro con el fin de asegurar la estabilidad de precios. En rueda de prensa, Trichet añadió que esta decisión "no es segura pero es posible" ya que las presiones inflacionistas a medio plazo han aumentado ulteriormente. "El consejo de gobierno observa muy de cerca todos los cambios" y se encuentra "en un estado de alerta aumentada", según el presidente del BCE.
Trichet consideró que la actual escalada de los precios del petróleo "tiene similitudes con la primera crisis del petróleo (en la década de 1970), pero no nos encontramos en absoluto en la misma situación". El precio del barril de petróleo superó recientemente los 135 dólares en los mercados de Londres y Nueva York, si bien en las últimas dos semanas ha retrocedido algo. El crudo Brent y el Texas se pagaban hoy en los mercados físicos (spot) de Londres y Nueva York a cerca de 123 dólares.
Corredor: este es el momento de comprarTodos los expertos señalan que el sector de la vivienda se enfrenta a una dura crisis. El Instituto Juan de Mariana calculó que las casas estaban sobrevaloradas, de media, un 40 por ciento. Los tipos de interés no bajarán a corto plazo y podrían volver a subir. Las promotoras están al borde de la quiebra porque no venden su stock y los bancos cierran el grifo de las hipotecas. En estas condiciones, la ministra de vivienda, Beatriz Corredor, dice que es “el momento adecuado” para comprar un piso.
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