El precio de la vivienda se encarece, con especial incidencia en la costa mediterránea

El precio de la vivienda nueva y usada subió en abril un 0,9 % con respecto a un año antes, lo que apunta a una estabilización tras las caídas registradas en 2020 por la pandemia, y se encareció en torno a un 5 % en la costa mediterránea y las islas, según los datos de la tasadora Tinsa.

En abril, el precio de la vivienda también creció en las áreas metropolitanas un 1,2 % y un 0,7 % en el resto de municipios. Sin embargo, siguió a la baja en las capitales y grandes ciudades, donde cedió un 1 %.

Comparando los precios con los registrados un mes antes, marzo, el precio de la vivienda creció en España un 1,1 %.

De hecho, se anotó su mayor crecimiento en el resto de municipios con el 3,7 %. También se encareció un 1,3 % en las capitales y grandes ciudades y un 1,1 % en las áreas metropolitanas.

Por el contrario, las islas y la costa mediterránea fueron las que protagonizaron las mayores caídas del precio de la vivienda con un 4,4 % y 4,3 % menos, respectivamente.

Desde que comenzó el año, el precio de la vivienda en las islas Canarias y Baleares -que registraron fuertes caídas en 2020 como consecuencia de la pandemia y el frenazo del turismo- fue el que más se ha recuperado con un 4,2 % de crecimiento.

Desde el mínimo registrado en febrero de 2015, el precio medio de la vivienda en España se ha incrementado un 19,5 % y Baleares y Canarias son las que registran una mayor evolución desde entonces (31,7 %).

Si se analiza la evolución desde los máximos, la mayor diferencia respecto a 2007 se localiza en la costa mediterránea (-43,3 %) y en las áreas metropolitanas (-38,3 %).