La fachada ventilada que se ponía en la época en que fue construido el edificio incendiado en Valencia, que ha provocado 4 muertos, 15 heridos y 14 desaparecidos, ha hecho "efecto chimenea y ha ayudado a propagar el fuego".
Así lo ha explicado a EFE el presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia (COAV), Luis Sendra, que ha indicado que el edificio fue construido por la promotora Fbex, que quebró posteriormente, entre 2005 y 2007 y que "es un edificio aparentemente bien hecho".
Sendra, que se ha desplazado a la zona del incendio, ha señalado que en esa época de crecimiento se hicieron muchos edificios y "nadie esperaba el boom inmobiliario" del segundo semestre de 2007.
"En esa época no había restricciones en los productos de las fachadas ni de los muebles de las terrazas; se han ido regulando con el tiempo", ha recordado y ha señalado que en el caso de las normas contra incendios ahora vigentes, la normativa se consolidó en 2011.
"Hoy el poliuretano no se pone directamente, si era lo que había -en ese edificio- porque hay que analizarlo y esperar a ver qué dice la pericial cuando se pueda hacer", ha añadido.
Ha detallado que "la fachada ventilada se empieza a poner en esa época para mejorar las condiciones térmicas de frío/calor. Se crea una pequeña cámara entre la fachada y el revestimiento, que es por donde han subido las llamas. Ha hecho efecto chimenea y se ha consumido".
El presidente colegial ha destacado que el colapso del edificio "se podría producir si el fuego ha atacado elementos constructivos como pilares y vigas durante mucho tiempo" aunque, "en principio, no parece que un colapso estructural sea posible".
No obstante, ha advertido que "hay que ir con cuidado y prudencia porque puede haber personas dentro".
"No son materiales habituales en Valencia"
El director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura (ETSA) de la Universitat Politècnica de Valencia, Iván Cabrera, asegura que los materiales utilizados en el edificio incendiado este jueves y que propiciaron la rápida propagación del fuego no son habituales en esta región.
En declaraciones a los periodistas, Cabrera ha señalado que Valencia tiene una amplia tradición de construcción con materiales cerámicos, tanto el azulejo como el ladrillo, por lo que señala que puede haber más edificios con un sistema constructivo semejante al siniestrado, pero "son muy pocos".
Sobre las limitaciones actuales en cuanto al uso de materiales, ha explicado que las limitaciones que tenemos actualmente están "más vinculadas la sectorización de incendios, que no a la limitación del tipo de materiales".
Ha precisado que en el interior del edificio, el tipo de material a utilizar, especialmente en las zonas de evacuación y circulación común, está tremendamente limitado, pero en el exterior, lo que se evita es que el incendio pueda progresar, y asegura que ahora mismo "podría estar construyéndose en España un edificio con el mismo sistema constructivo" que el de Campanar.
Cabrera ha explicado que la mayoría de los materiales que tienen un estupendo comportamiento térmico a la hora de protegernos del frío o del calor son extremadamente combustibles, y ha señalado que las viviendas suelen "estar llenas de esos materiales, pero suelen estar colocados en la cámara que componen las dos hojas de la fachada".
Es decir, están "perfectamente confinados entre dos hojas de cerámica que no arden y a las cuales una llama no puede acceder, y limitado de planta a planta", ha indicado.
En este sentido, ha asegurado que a pesar de ser materiales extremadamente combustibles, "la manera en la que se los coloca en obra hace que no exista ningún tipo de problema".
"El problema es cuando esa alta combustibilidad del material la trasladamos a grandes lienzos de fachada, donde no existe interrupción por plantas y donde la llama puede acceder directamente a través de la cámara ventilada o después de haber reventado alguno de los revestimientos metálicos", ha detallado.
El director de la ETSA-UPV se ha mostrado convencido de que, al igual que el incendio de la Torre Grenfell en Londres, que en 2017 provocó 80 muertes, derivó en un cambio en la legislación inglesa y una renovación masiva de ese tipo de fachadas, "eso va a empezar a pasar en España ahora".
Sobre si renovar todas esas fachadas puede ser muy caro, ha asegurado que "no es barato, pero lo que ha pasado es muchísimo más caro".
En todo caso, cree que solo sería necesario cambiar el tipo de aislante térmico, y se podrían mantener tanto la hoja interior de la fachada como los paneles de revestimiento que protegen el aislante.
Respecto a la forma de saber si el edificio en el que uno vive presenta este problema, ha indicado que es "tan fácil como solicitar la asistencia de un arquitecto o arquitecta que nos asesore".
Si (
No(
