El Euribor cae ya por debajo del 2 por ciento

El indicador ha continuado su caída en picado a la espera de la decisión que adopten mañana el Banco Central Europeo (BCE) sobre los tipos de interés. Las previsiones apuntan a que el instituto emisor podría situarlos en el 1,5 por ciento, con lo que este nuevo recorte podría favorecer aún más el descenso del Euribor, que ya ha estrechado los márgenes y se encuentra al mismo nivel que los tipos oficiales de interés.

En sólo tres días de cotización del mes de marzo, el Euribor ha perdido 0,04 centésimas, y de continuar su caída en picado durante todo el mes encadenaría el sexto mes consecutivo de descensos. En caso de que cerrara marzo en el entorno del 2 por ciento, las hipotecas podrían registrar una caída mensual de 170 euros y de 2.040 euros al año.

En concreto, para una hipoteca medio de 116.724 euros, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), con un plazo de 25 años y un diferencial de 0,75 puntos, los usuarios pagarían unos 538 euros al mes, frente a los 705 euros que pagaban hace un año, cuando el Euribor estaba en la tasa del 4,590 por ciento.

No obstante, la Asociación Hipotecaria Española advierte a los prestatarios que contraten una hipoteca que antes de que expire la duración de su préstamo hipotecario es muy previsible que la senda de tipos cambie de nuevo hasta alcanzar los valores existentes durante 2007-2008, materializándose un riesgo de interés estructural que, a pesar de que en la coyuntura actual no sea perceptible, no ha desaparecido del mercado.