El precio del suelo se recupera por primera vez en 8 trimestres

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio es 602,8 euros, con una variación interanual del -4,0 por ciento. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 295,2 euros, un 6,2 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2008; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es 203,3 euros, con un incremento interanual del 5,9 por ciento.

En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 119,2 euros, con un descenso del 2,3 por ciento, mientras que en los municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 85 euros, con variación interanual del 7,1 por ciento.

Los precios más altos del metro cuadrado se han registrado en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con 973,1 euros; Madrid, 962,6 euros; Álava, 852,4 euros y Valencia, con 832 euros el metro cuadrado. Los precios más bajos se dan en Jaén, con 317,7 euros; Segovia, 365,7 euros; Cantabria y Palencia con 396 euros, y Ourense, 401,9 euros.

En el segundo trimestre de 2009 se realizaron 5.894 transacciones, un 5,5 por ciento más que en el trimestre anterior y un 25,9 por ciento menos que las efectuadas en el periodo abril-junio del año pasado.

La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2009 asciende a 9,7 millones de metros cuadrados, los que significa un incremento del 13 por ciento respecto al trimestre anterior y una caída del 4,1 en términos interanuales. El valor de las transacciones realizadas entre abril y junio asciende a 2.662,4 millones de euros, un 3,5 por ciento más en comparación con el trimestre anterior y un 1,7 menos que hace un año.

El 67,1 por ciento de la superficie transmitida se concentra en cinco comunidades autónomas; el 18,8 le corresponde a Murcia, Andalucía, el 13,9, Cataluña, el 12,9, Castilla-La Mancha, el 12,1 y Madrid, el 9,4.