Aguirre propone el saldo de la hipoteca con la entrega de llaves

Es un uso que choca con el que se sigue en España. En nuestro país la deuda es personal y, por tanto, quien haya contraído la hipoteca ha de responder con todos sus bienes presentes y futuros. Con la hipoteca americana la relación se corta con la entrega de llaves. Ahí se salda todo y, aunque pierda la propiedad, la persona hipotecada se deshace también de la condena de tener que seguir pagando la deuda.

Parece muy favorable, pero hay que hacer dos salvedades. La primera la ha hecho la propia Esperanza Aguirre: estos acuerdos serán los que firmen libremente bancos y particulares: no pueden afectar a los contratos ya firmados en otros términos. La segunda es que con estas hipotecas americanas todo el riesgo de la evolución de los precios inmobiliarios y de la insolvencia del hipotecado lo absorben los bancos. Y sólo seguirán haciendo negocio si además del interés habitual cobran un mayor interés por todos los riesgos asociados al nuevo contrato. ¿Qué potencial comprador está dispuesto a pagar el doble de intereses con estas hipotecas americanas?

La Comisión Europea valora este martes el acuerdo de rescate a Portugal. Se da la desventurada coincidencia de que los planes para nuestro vecino occidental se debaten cuando se constata que el rescate de Grecia está abocado al fracaso con mucha probabilidad. En concreto, y según informa Financial Sense, CMA cifra en el 68 por ciento las probabilidades de que Grecia declare una quiebra. Todas estas dudas influyen sobre Portugal, cuyos intereses sobre la deuda se disparan. Los títulos a dos años se pagan a más del 12 por ciento. Los bonos a cinco años rozan esa rentabilidad.

SegúnEl Economista, que cita a Diario Económico, Grecia no recibirá 30.000 millones de préstamo, sino 59.000, es decir, 27.000 para 2012 y 32.000 para 2013. Los mismos datos ofrece el WSJ. Esto tendría sentido, ya que no se espera que la economía griega no se recupere hasta ese año. Y lo inicialmente previsto era que en 2012 Grecia se financiase en el mercado privado con total normalidad, algo que sabemos que le será imposible. Se espera que el acuerdo definitivo sobe Grecia se firme en junio. Grecia ha colocado este martes 1.625 millones de euros a 6 meses, más de lo previsto, con una rentabilidad del 4,88 por ciento, también más de lo previsto.

¿Quién perdería si Grecia hiciese “quitas” al pago de su deuda? El RBS ha hecho los cálculos y el FT nos lo cuenta: el Banco Central Europeo está expuesto 131.000 millones a la deuda griega y 170.000 a la irlandesa. Los bancos griegos sufrirían una pérdida en sus activos del 1 por ciento si ahora el Estado heleno pagase sólo la mitad. Va detallando otros casos y concluye que los bancos europeos podrían hacer frente a la situación. Otra cosa sería que se sumase un impago por parte de Irlanda. Desde el BCE se dice que el problema, de haber una reestructuración, lo tienen en Grecia. Pero viendo las cuentas de RBS más parece que quiera salvarse amedrentando a los bancos griegos.

Menos mal que nosotros, en España, hemos aplicado una política de recortes. Aunque no donde debiéramos. Esto es lo que nos dice el diario Expansión, que muestra que “doce meses después de que Zapatero se viera obligado a desmantelar su programa electoral para evitar que España necesitara ayuda financiera de la UE, los gastos de personal avanzan otra vez a un ritmo del 3,7 por ciento y los corrientes crecen un 21,8 por ciento, según las estadísticas que publica la Intervención General del Estado, que depende del Ministerio de Economía y Hacienda”.

Financial Sense aporta dos gráficos que recogen la tasa de crecimiento del PIB en EEUU en términos interanuales desde 1930 e intertrimestrales desde 1947. Más allá de observar algunos períodos concretos, lo que llama la atención es la clara tendencia a la desaceleración del crecimiento en las últimas ocho décadas.

Aquí hemos mencionado que la recuperación avanza más trémula que firme. El banco JP Morgan elabora un PMI Compuesto Global, un indicador adelantado de la marcha de la economía global. E indica que, si bien continúa la recuperación, ésta lo hace a un ritmo más moderado. Por otro lado el ECRI apunta: “Basándonos en nuestro Índice Adelantado de crecimiento industrial global, esperamos que comience una caída a partir del verano”.