El segundo decreto sobre vivienda obliga al propietario a pagar 12 mensualidades al inquilino si decide rescindir el contrato

El segundo decreto de vivienda todavía no se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado pero su contenido ya ha trascendido. Hasta ahora, se había insistido en que incluía la prórroga automática de los contratos de alquiler, pero esa afirmación tiene su letra pequeña.

El texto contempla que los contratos de alquiler que venzan una vez cumplidos los cinco años se podrán prorrogar automáticamente otros cinco años, o siete en el caso de que el casero sea una empresa, pero sí existe la posibilidad de que extinguir el alquiler con una aviso previo.

El casero deberá avisar con seis meses de antelación y se verá obligado a indemnizar al inquilino con doce mensualidades de alquiler si el contrato se finaliza. También establece que tendrá que abonarse cuando el inquilino entregue la vivienda. En caso de el casero decida vender la vivienda, le corresponde a él recuperar las llaves del inmueble, según establece esta ley, que por el momento no tiene visos de prosperar en el Congreso de los Diputados.

Para calcular esa compensación se tomará como referencia el alquiler de una vivienda similar. Siempre que sea posible, se utilizará para ello el sistema estatal de referencia de precios.