El precio de la vivienda baja un 1,65% en el primer trimestre

Sólo en marzo, el precio de los inmuebles ha bajado un 0,44 por ciento por tercer mes consecutivo, sobre todo en Córdoba (-6 por ciento), Tarragona (-5,9 por ciento), Orense (-5,7 por ciento), Málaga (-3,2 por ciento) y Girona (-2,5 por ciento). Por el contrario las provincias que han registrado las mayores subidas en los precios de los inmuebles fueron Barcelona (+4,1 por ciento), Pontevedra (+1,9 por ciento), Albacete (+1,5 por ciento), Murcia (+1,5 por ciento) y Huesca (+1,3 por ciento).

Por capitales de provincia, Barcelona se ha situado como la región con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de marzo, con 4.483 euros, a pesar de haber registrado un descenso del 0,6 por ciento en el tercer mes del año. Le ha seguido Bilbao, con 4.113 euros por metro cuadrado (+0,3 por ciento); San Sebastián, con 3.866 euros (+1,6 por ciento); Madrid, con 3.860 euros (-0,1 por ciento); y Vitoria-Gasteiz con 3.185 euros, un -0,8 por ciento.

Por el contrario, las capitales con los precios más bajos fueron Orense, con 1.600 euros el metro cuadrado (-2,4 por ciento); Zamora, con 1.611 euros (+1 por ciento); Ávila, con 1.625 euros (-1,3 por ciento); León, con 1.677 euros (-7 por ciento); y Badajoz, con 1.780 euros. Teniendo en cuenta el análisis trimestral, las provincias que ha registrado las mayores caídas fueron Álava (-13 por ciento), Albacete (-11 por ciento), Lugo (-6,8 por ciento) y Valladolid (-6,5 por ciento). Por el contrario, Soria (5,2 por ciento), Alicante (3,6 por ciento), Jaén (3,5 por ciento) y Vizcaya (2,6 por ciento), se han situado como las regiones en las que más ha subido el precio de la vivienda durante los tres primeros meses del año. En cuanto a capitales de provincia, las que ha registrado las mayores bajadas han sido Ciudad Real (-11,9 por ciento), Vitoria-Gasteiz (-11,6 por ciento), San Sebastián (-9,9 por ciento) y Cáceres (-7,7 por ciento), mientras que Segovia, A Coruña, Ávila y Soria, han sido las capitales que más han subido sus precios, con incrementos del 14,9 por ciento, 8,1 por ciento, 7,1 por ciento y 5,9 por ciento, respectivamente.

Baja en Madrid y Barcelona
Analizando los precios en Madrid y Barcelona, las dos grandes capitales han registrasdo descensos en sus precios durante el mes de marzo, del 0,12 por ciento y del 0,59 por ciento, respectivamente, y han situado el precio medio por metro cuadrado en 3.860 euros en Madrid y 4.484 euros en Barcelona. Por distritos, en Madrid han destacado el barrio de Salamanca, Chamberí, Chamartín y el Centro, con un precio medio por metro cuadrado de 4.948 euros, mientras que en Barcelona han resaltado Sarrià-Sant Gervasi, Sant Martí, Eixample y Gracia, con un precio medio del metro cuadrado de 5.284 euros.

Finalmente, en Sevilla, que ha registrado un precio medio de 2.685 euros por metro cuadrado (-1,7 por ciento), los distritos de Casco Antiguo, Los Remedios y Triana se colocaron como los más caros en el mes de marzo, mientras que en Valencia (2.538 euros el metro cuadrado), Ciutat Vella, Pobles del Nord y Camins al Grau se situaron en los primeros puestos, con un precio medio de 3.533 euros.