Hipoteca

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas suavizó su descenso interanual en noviembre y cayó un 14,6% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 44.186, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en octubre y cayó un 24,3% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 39.542, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en agosto cayó por cuarto mes consecutivo, un 3,4%, hasta 50.223, aunque esta bajada fue la mitad de la de julio (del 6,8%), según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). También disminuyó la cifra acumulada entre enero y agosto de hipotecas constituidas sobre vivienda, lo que significa que en dicho periodo estos préstamos se redujeron el 1,7% en comparación con el mismo periodo de 2009.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ralentizó su crecimiento en abril y aumentó tan sólo un 0,2 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 50.342, encadenando así su cuarta subida interanual consecutiva, aunque a mucho menor ritmo que las de enero, febrero y marzo, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, 8,5% y 2,4%, respectivamente.

Los españoles que tienen una hipoteca respiran aliviados con cada bajada del Euribor. Sin embargo, estas reducciones no son siempre sinónimo de un descenso ilimitado de la cuota mensual. Según algunos estudios, la mitad de los préstamos para la adquisición de vivienda incluyen cláusulas denominadas "de suelo", que esta semana han desencadenado varias actuaciones políticas y judiciales. Por Cristina Carbón

El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) contabilizó un total de 114.000 ejecuciones hipotecarias en 2009, lo que supuso un 48,5 por ciento más que el total de 58.688 registradas en 2008, y prevé un aumento de estos procedimientos judiciales en 2010, hasta alcanzar los 118.000, según los datos elaborador por el CGPJ recogidos por OCU.

El año nuevo no será tan próspero para las familias españolas como desean. La renta bruta disponible para 2010 será un 0,8 por ciento inferior a la de 2009, lo que mermará su capacidad de ahorro. Una circunstancia que, sumada a los más de un millón de hogares con todos sus miembros en paro, dibuja un panorama de verdaderos malabarismos para llegar a fin de mes. El Instituto de Estudios Superiores de la Familia prevé que las familias españolas lo van a pasar mal este año, especialmente las numerosas, debido, entre otros motivos, a la ausencia de políticas familiares en España.

Según un informe de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva bajó en 2010 un 3,2 por ciento hasta un precio medio de 2.476 euros el metro cuadrado.

El Euríbor, tipo al que se referencian la mayoría de hipotecas, ha cerrado noviembre al 1,541% y suma ocho meses seguidos de repuntes.

Tras cuatro meses de subida, el número de hipotecas bajó en mayo un 2,9 por ciento. Baja adquisición de viviendas a pesar de que el importe medio de las hipotecas ces un 4,4% menor que durante el mismo mes del año anterior.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas y los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron un 21,9 por ciento y un 58,1 por ciento respectivamente en 2009.

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha presentado este viernes ante los Juzgados de Instrucción de Madrid una denuncia contra 22 entidades financieras españolas en representación de 239 afectados por las cláusulas "abusivas" que establecen los suelos hipotecarios y que han provocado que los clientes no se hayan beneficiado de la bajada del Euribor registrada durante 2009. Los hipotecados podrían haber sufrido un perjuicio de hasta 2.212 euros anuales por no beneficiarse de la bajada del Euribor.

Este miércoles, el tipo de interés al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas en España (el Euribor), ha bajado tres milésimas y se ha situado en un 1,246 por ciento. Todo apunta a que a finales de 2010 subirá cono consecuencia de la escalada prevista de los tipos de interés en la segunda mitad del año.