Hipoteca

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió este jueves mantener los tipos de interés de la zona euro en el 1 por ciento, el nivel más bajo en la historia de la institución.

El Euríbor, tipo de interés al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, cerró el mes de julio en el 1,412 por ciento, lo que significa casi cuatro puntos porcentuales menos que hace un año, cuando se situaba en el 5,393 por ciento y se traduce en un descenso de la letra de unos 330 euros al mes y unos 4.000 euros al año.

'La Caixa' financiará hasta el 100% del importe de compra de un piso en caso de que el promotor de la vivienda realice un descuento del 20% en su precio, según el acuerdo alcanzado entre la caja y la patronal de promotores APCE.

Repunta el ritmo de la caída en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril y se desploma la cantidad de viviendas iniciadas en el primer trimestre de 2009. Según datos del INE y del Ministerio de Vivienda, los préstamos para la adquisición de viviendas se han reducido un 41,9 por ciento y las obras de construcción de nuevas viviendas han bajado un 57 por ciento.

La compraventa de viviendas se hundió un 47,6 por ciento en abril en relación a igual mes de 2008 y marcó un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones.

El Euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerró hoy el mes de mayo en el 1,644 por ciento, su tercer mínimo histórico consecutivo tras los marcados en marzo (1,909 por ciento) y abril (1,771 por ciento).

Los créditos concedidos por la banca a las familias para la compra de una vivienda siguieron desacelerándose, al crecer un 0,9 por ciento en junio respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone la tasa más baja de los trece años en que hay serie histórica, hasta alcanzar un importe de 670.112 millones de euros, según datos del Banco de España. Hace un año, estos créditos crecían a un ritmo del 8,1 por ciento.

Ing Direct se adhiere al Acuerdo Marco de la Comunidad de Madrid para facilitar la salida al mercado de pisos de nueva construcción, que no se han vendido, para que puedan ser adquiridos bajo condiciones especiales por las familias madrileñas.

El Consejo General del Poder Judicial prevé un "preocupante" aumento de las ejecuciones hipotecarias para este año, en el que se duplicarán respecto a 2008, al pasar de 58.686 a 114.958, mientras que para 2010 las eleva a 181.030. Es uno de los datos avanzados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial sobre los efectos previsibles de la crisis económica en la carga de trabajo de los órganos judiciales y presentados por su portavoz, Gabriela Bravo, y los vocales Antonio Dorado y Miguel Carmona.

Tras el éxito de la iniciativa del Círculo Financiero Internacional (CFI) en Marbella, ha llegado a la capital de España esta original idea que propone un tour en autobús por las mejores zonas de Madrid, mostrando viviendas con descuentos del 50 por ciento aptas para inversores o particulares.

La venta de viviendas en España cayó un 16,5 por ciento en el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 104.703 operaciones.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.439 el pasado mes de marzo, lo que supone una caída del 25,5 por ciento respecto a hace un año y un avance del 1,2 sobre el mes de febrero, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Euribor, el indicador más utilizado en España para el cálculo de hipotecas, ha caído en su negociación diaria por primera vez en sus diez años de historia por debajo del 1,6 por ciento al situarse en el 1,595 por ciento.