Vivienda

El Euríbor a un año, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado febrero en el 1,714%, 0,164 puntos por encima de la cota de enero, con lo que suma once meses de subidas y se coloca en el nivel más alto desde abril de 2009.

Las viviendas vendidas en noviembre de 2010 fueron 32.746, lo que supone una disminución interanual del 6,2 % y una desaceleración de la caída respecto a los datos registrados el mes anterior, cuando se produjo un descenso del 17,7 %, hasta cifras de enero de 2007. Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el dato de noviembre de 2010 continúa la tendencia bajista de la venta de viviendas que se inició en septiembre del año pasado, y que rompió con ocho meses consecutivos de aumentos.

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.825,5 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un descenso interanual del 3,5% y una caída del 0,4% en términos intertrimestrales.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en octubre y cayó un 24,3% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 39.542, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas se redujo un 17,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en enero de 2007. Del total de operaciones, el 50,7% se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,3% sobre inmuebles nuevos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1% tras ocho meses de subidas.

El Euríbor, tipo al que se referencian la mayoría de hipotecas, ha cerrado noviembre al 1,541% y suma ocho meses seguidos de repuntes.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió tres décimas en enero y situó la tasa interanual en el 3,3 por ciento, la mayor desde octubre de 2008, debido a la subida de la luz.

El euríbor a doce meses cerró enero en el 1,550 por ciento, un repunte que encarecerá las hipotecas que se revisen en febrero en unos 20 euros mensuales o alrededor de 260 anuales.

La ciudad de Madrid se consolida como la ciudad más cara para alquilar un piso, con un importe medio de 12 euros por metro cuadrado y mes, por delante de Barcelona (11,9 euros por metro), según el informe de Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler.

Según un informe de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva bajó en 2010 un 3,2 por ciento hasta un precio medio de 2.476 euros el metro cuadrado.

El precio de la vivienda libre bajó un 2,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, con lo que ya son diez los meses consecutivos con tasas interanuales negativas.

El ministro de Fomento, José Blanco, instó este martes a "ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente", ya que es "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino". Así lo aseguró Blanco en su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados al frente de la materia, tras la asunción de dichas competencias por la eliminación del Ministerio que dirigía Beatriz Corredor.

Suma el quinto mes a la baja y sólo crece en Asturias. Es el dato que el INE ha hecho público este viernes sobre el número de hipotecas constituidas en septiembre, un 15,9 por ciento menos que el mismo mes de año anterior.