Vivienda

Las viviendas vendidas en noviembre de 2010 fueron 32.746, lo que supone una disminución interanual del 6,2 % y una desaceleración de la caída respecto a los datos registrados el mes anterior, cuando se produjo un descenso del 17,7 %, hasta cifras de enero de 2007. Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el dato de noviembre de 2010 continúa la tendencia bajista de la venta de viviendas que se inició en septiembre del año pasado, y que rompió con ocho meses consecutivos de aumentos.

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.825,5 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un descenso interanual del 3,5% y una caída del 0,4% en términos intertrimestrales.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en octubre y cayó un 24,3% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 39.542, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas se redujo un 17,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en enero de 2007. Del total de operaciones, el 50,7% se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,3% sobre inmuebles nuevos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1% tras ocho meses de subidas.

El Euríbor, tipo al que se referencian la mayoría de hipotecas, ha cerrado noviembre al 1,541% y suma ocho meses seguidos de repuntes.

La venta de viviendas descendió un 4,1% en septiembre en tasa interanual, lo que rompe la tendencia al alza registrada durante los ocho primeros meses del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda libre cayó un 3,4% por ciento en el tercer trimestre de 2010 en comparación con el mismo periodo del ejercicio pasado, hasta una media de 1.832 euros el metro cuadrado, con lo que acumula dos años a la baja en términos interanuales. También vuelve a descender en comparación con el trimestre anterior (un 0,9%), tras haber experimentado un repunte en la anterior estadística este parámetro, según los datos ofrecidos este viernes por el Ministerio de Vivienda.

La ciudad de Madrid se consolida como la ciudad más cara para alquilar un piso, con un importe medio de 12 euros por metro cuadrado y mes, por delante de Barcelona (11,9 euros por metro), según el informe de Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler.

Según un informe de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva bajó en 2010 un 3,2 por ciento hasta un precio medio de 2.476 euros el metro cuadrado.

El precio de la vivienda libre bajó un 2,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, con lo que ya son diez los meses consecutivos con tasas interanuales negativas.

El ministro de Fomento, José Blanco, instó este martes a "ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente", ya que es "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino". Así lo aseguró Blanco en su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados al frente de la materia, tras la asunción de dichas competencias por la eliminación del Ministerio que dirigía Beatriz Corredor.

Suma el quinto mes a la baja y sólo crece en Asturias. Es el dato que el INE ha hecho público este viernes sobre el número de hipotecas constituidas en septiembre, un 15,9 por ciento menos que el mismo mes de año anterior.

El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en agosto cayó por cuarto mes consecutivo, un 3,4%, hasta 50.223, aunque esta bajada fue la mitad de la de julio (del 6,8%), según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). También disminuyó la cifra acumulada entre enero y agosto de hipotecas constituidas sobre vivienda, lo que significa que en dicho periodo estos préstamos se redujeron el 1,7% en comparación con el mismo periodo de 2009.

La venta de viviendas creció en agosto un 29,6% en términos interanuales, con lo que siguió su tendencia al alza por octavo mes consecutivo, al tiempo que se mantuvo invariable respecto a julio, según los primeros datos tras la subida del IVA. Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto de 2010 se vendieron 43.817 viviendas, de las que el 53% fueron nuevas (23.310) y el 46,8 usadas (20.507).