Pisos

La compraventa de viviendas se redujo un 17,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en enero de 2007. Del total de operaciones, el 50,7% se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,3% sobre inmuebles nuevos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1% tras ocho meses de subidas.

El ministerio de Vivienda de Beatriz Corredor anunció este martes que las ayudas a la compra de inmuebles se suspenderán hasta 2012. Ante un recorte tal, las reacciones no se han hecho esperar y las críticas a la medida del Gobierno de Zapatero proceden de los ejecutivos de las regiones socialistas.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ralentizó su crecimiento en abril y aumentó tan sólo un 0,2 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 50.342, encadenando así su cuarta subida interanual consecutiva, aunque a mucho menor ritmo que las de enero, febrero y marzo, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, 8,5% y 2,4%, respectivamente.

El número de hipotecas constituidas en febrero ha aumentado un 8,5 por ciento en relación al mismo mes de 2009, encadenando así su segunda subida interanual consecutiva tras la de enero.

Caja Madrid también organizará una jornada especial en el Hotel Praga de Madrid en la que se comercializará un gran número de activos inmobiliarios de varias zonas de Madrid de importe inferior a los 150.000 euros.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en enero, al aglutinar el 53,7 por ciento del total.

La venta de viviendas en España cayó un 18 por ciento en 2009, hasta totalizar 462.747 operaciones, sumando así su tercer año en negativo y el segundo peor de la serie, iniciada en 2005, según datos publicados este viernes por el Ministerio de Vivienda. No obstante, el cuarto trimestre de 2009 supuso un respiro para los vendedores de pisos, ya que las transacciones de viviendas aumentaron un 4,1 por ciento entre octubre y diciembre en relación a igual periodo de 2008, hasta registrar 130.572 operaciones.

El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerró agosto en el 1,420%, casi nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009 (1,334%), con lo que el indicador suma su quinto mes consecutivo de subidas y eleva las hipotecas en unos 80 euros al año por primera vez desde noviembre de 2008.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que el Gobierno suprimirá en los próximos dos años las ayudas a la compra de viviendas con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012 y para cumplir con el ajuste presupuestario que permita reducir el déficit público. Sin embargo, los gobiernos regionales han tachado la medida de retroceso de los derechos sociales y han denunciado "muchísima" falta de transparencia en el Ministerio de Vivienda, ya que las competencias están transferidas a las CCAA. Además, han asegurado que "van a exigir" una rectificación al ministerio.

Los precios de la vivienda libre cayeron un 2,9% en el primer trimestre del año en comparación con igual periodo de 2009, frente al descenso interanual del 4,3% que experimentaron en el último trimestre del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El estudio revela que el descenso en el precio de la vivienda la ha situado en los niveles más bajos desde el año 2005.

Durante el mes de febrero se realizaron un total de 41.033 operaciones, de las que el 52,1% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 47,9 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el primer incremento que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar 2009 con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto al ejercicio precedente.

La fuerte caída en las ventas del sector inmobiliario ha llevado a algunas de sus empresas a analizar en profundidad el nuevo escenario económico y social. Para MRA, compañía dedicada a la promoción, construcción y desarrollo de proyectos urbanísticos, el futuro pasa por viviendas "más pequeñas, más baratas y de más calidad", acordes también a la capacidad de financiación de los bancos.